建筑房地产业务 建筑房地产业务部是兴齐的主要业务部门之一。房地产开发具有投资大、周期长、专业性强的特点，运作过程复杂，纠纷多发，这决定了其对律师服务的特殊要求。该业务部律师通晓房地产建设法律、法规和行业惯例，熟悉建筑房地产实际操作规则，曾成功处理大量房地产法律事务，具有丰富的专业服务经验。该业务部从房地产的前期项目开发、融资、建设到房地产销售，和后期物业管理的每一个环节，通过始终如一地参与其中，为客户提供优质、高效的法律服务曾代理上百起重大疑难的房地产、建筑纠纷案件，取得了良好的社会效果。

　　【业务范围】

　　●房地产开发全过程法律服务;

　　●在投资决策分析阶段，为投资商提供政策法律可行性分析;

　　●在项目前期阶段，协助处理项目立项、规划、设计、拆迁等工作中的法律事务;办理国有土地使用权的出让、转让、租赁和抵押等法律业务

　　●在工程建设阶段，起草、审查、修改建设工程施工承包合同、采购合同等法律文件;参与合同签订谈判，出具法律意见书;协调开发商、建筑商、材料供应商等之间的关系，主持或参与调解和谈判;

　　●在商品房销售阶段，开展销售阶段律师全程法律服务，包括但不限于起草商品房买卖合同和补充协议，拟定与代理商的代理销售协议，起草业主临时公约等签约文件;

　　●物业交付阶段，协助起草物业交接流程及各项法律文件;

　　●在物业管理阶段，拟制业主公约、各种管理规则及补充条款;协助召集业主大会并建立业主委员会;协调物业公司与业委会、业主的关系等;

　　●工程项目招投标;

　　●房地产项目收购、融资和信托;

　　●房地产贷款、担保、抵押;

　　●商业住宅、写字楼、综合娱乐场所的出租;

　　●能源、交通、市政设施建设;

　　●房地产开发与经营纠纷的争议解决，代理涉及房地产的各类诉讼和仲裁;

　　●建设工程合同纠纷处理，代理涉及建筑合同的各类诉讼和仲裁;

　　【主要业绩】